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EMPRESA

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  PRESENTACIÓN DE EMPRESA

 

En Inmobiliaria Casas, desarrollamos nuestra labor empresarial desde hace más de 10 años. Y nos hemos caracterizado por la calidad de las promociones inmobiliarias comercializadas y por la ayuda prestada a todas aquellas personas que han solicitado nuestra experiencia a la hora de buscar y encontrar un hogar.

 

Ponemos a su servicio un equipo de profesionales altamente cualificado y nuestras nuevas instalaciones.

 

“Vivir la vivienda” y “Ayudar a elegir la mejor vivienda” son dos de nuestras máximas profesionales, que definen la actividad de la empresa a lo largo de todo este tiempo,vivido junto a los numerosos clientes que año tras año han confiado en Inmobiliaria Casas.

 

 

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  MISIÓN, VISIÓN Y VALORES

 

 

Nuestra Misión

 

Somos un equipo de profesionales que, desde el año 2.000, desarrolla soluciones de gestión en el mercado inmobiliario, con una alta especialización en el segmento residencial de obra nueva, siendo nuestro principal ámbito de influencia la Comunidad de Castilla y León,especialmente la provincia de León.

Nuestras características más destacadas son una profunda vocación de servicio, así como la búsqueda constante de las mejores opciones para nuestros clientes, en un marco de profesionalidad y confianza.

 

Nuestra Visión

 

Nuestro objetivo es ser el referente en calidad de gestión y servicios inmobiliarios en nuestro ámbito de influencia, de forma tal que todos los actores que conforman este mercado: promotores, propietarios y compradores, nos valoren como la primera opción a la hora de satisfacer sus expectativas, siempre dentro de un marco de compromiso y responsabilidad con los demás grupos de interés de la organización: accionistas, empleados y sociedad en general.

 

Valores Corporativos

 

Honestidad, Credibilidad, Confianza, Respeto y Compromiso con las personas, clientes y empleados. Transparencia, Ética y Profesionalidad son los valores corporativos de Inmobiliaria Casas.

Estos valores reflejan el compromiso ético de la Empresa en todos los sentidos, y proyectan una determinada imagen a nuestro público objetivo.

 

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  SERVICIOS

A Particulares y Empresas

 

 

TASACIÓN DEL BIEN

 

Le damos al inmueble su valor justo de mercado. Un valor que posibilite realmente su venta.
Si está por encima de mercado no se venderá y si está por debajo,el cliente perderá dinero.
Así, visitamos el inmueble para obtener todos los datos necesarios y realizamos el informe de tasación que refleja el precio de mercado.

 

 

VENTA Y COMERCIALIZACIÓN

 

El objetivo es vender el bien en el precio fijado y en el menor tiempo posible. Te ofrecemos los siguientes servicios:

  • Alta del producto en la Base de Datos para que pueda ser tratado desde Inmobiliaria Casas.
  • Alta del producto en www.inmobiliariacasas.es
  • Visita al Inmueble para su inspección, reportaje fotográfico y realizar inventario muebles y enseres (en su caso).
  • Publicidad en medios de comunicación.
  • Exposición del producto en los escaparates de la Oficina.
  • Selección de compradores utilizando las Bases de Datos de demanda.
  • Atención personal en las Oficinas a las visitas interesadas en el inmueble.
  • Filtro de visitas y a las que se considera verdaderamente interesadas, se les enseña el inmueble (evitar curiosos).
  • Cierre de la venta con la firma del contrato de arras.
  • Asesoramiento Legal y Fiscal. Incluye la redacción de documentos contractuales.

 

 

GESTIÓN DE LA FINANCIACIÓN

 

  • Ayudamos al comprador a obtener la financiación necesaria para poder realizar la venta.
  • Confeccionamos el expediente de solicitud de préstamo.
  • Gestionamos con diversas entidades financieras el mejor préstamo hipotecario.

 

 

CIERRE EN NOTARÍA Y FIRMA DE LA ESCRITURA PÚBLICA

 

  • Preparamos el expediente completo para entregarlo en Notaría.
  • Comprobamos que la vivienda esté al corriente de pago, tanto de servicios como de Gastos de Comunidad aportando certificados.
  • Realizamos las gestiones necesarias ante el Catastro, Registro de la Propiedad, etc. para resolver cualquier cuestión antes de la firma.
  • Coordinamos con la Notaría la fecha y hora de la firma.
  • Acompañamos a las partes en el acto de la firma.

 

 

POST-VENTA

 

Facilitamos al comprador la realización de todos los trámites administrativos posteriores:

  • Domiciliación de los recibos de luz, agua, gas, contribución, etc.
  • Tramitación de la liquidación de Plusvalía Municipal (en su caso).

 

A Promotores

 

 

Los Servicios que ofrecemos pretenden facilitar al Promotor la toma de decisiones en la compra de suelo minimizando el riesgo de inversión ya que dispondrá de un estudio completo del solar que le permitirá poder adoptar una decisión u otra en un espacio muy breve de tiempo. 

Estudio de Suelo :

  • Cédula Urbanística.
  • Plano Catastral.
  • Plano del PGOU vigente.
  • Plano Topográfico (si es necesario).
  • Estudio de aprovechamiento, incluso a nivel de anteproyecto (si es necesario).
  • Informe sobre la Oferta y la Demanda existente en la zona.
  • Informe sobre aspectos jurídicos que resulten relevantes.
  • Informe sobre la fiscalidad de la operación.
  • Estudio de viabilidad económica.

Otros servicios:

  • Búsqueda de suelo por encargo directo.
  • Gestión de compra con los propietarios.
  • Gestiones ante las Administraciones Públicas.

 

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  OTROS SERVICIOS

 

  • Proyectos de Arquitectura e Interiorismo
  • Reformas “llave en mano”

 

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